昨天，青島華聯(lián)商廈微信公眾號(hào)發(fā)布閉店清倉聲明，擬定于5月22日閉店。這條消息迅速在朋友圈傳開，喚起了許多市民的回憶。從1991年5月23日注冊，華聯(lián)商廈創(chuàng)造了青島很多“第一”：第一個(gè)萬米商廈，第一個(gè)有自動(dòng)扶梯的商廈，第一個(gè)具有娛樂功能的商廈……隨著近些年其他商圈的崛起，華聯(lián)商廈失去了往日的輝煌。觀海新聞／青島早報(bào)記者此前采訪市南區(qū)相關(guān)部門了解到，青島灣廣場項(xiàng)目一期工程中將拆除華聯(lián)商廈所在地塊上的建筑，還青島火車站“觀海”視野，目前該地塊已經(jīng)拆除了原國風(fēng)大酒店，海潤大廈也即將動(dòng)工拆除，華聯(lián)商廈的動(dòng)工拆除時(shí)間安排在今年6月份。

華聯(lián)商廈擬定5月22日閉店。

／探訪 ／

華聯(lián)商廈清倉1個(gè)月閉店

華聯(lián)商廈發(fā)布公告稱，“自4月23日至5月22日，公司將進(jìn)行清倉甩賣，所有商品低價(jià)回饋顧客。根據(jù)青島灣廣場項(xiàng)目工作安排，華聯(lián)商廈所處地塊將進(jìn)行土地整理，我公司擬定于5月22日閉店。另外，在華聯(lián)商廈辦理預(yù)付卡和有會(huì)員卡積分的顧客，在閉店后可以繼續(xù)到青島家佳源集團(tuán)有限公司各分店消費(fèi)。”

華聯(lián)商廈內(nèi)部分品牌清倉促銷。

昨晚，觀海新聞／青島早報(bào)記者在華聯(lián)商廈看到，這里還在正常營業(yè)，門口以及店內(nèi)的部分位置已醒目張貼出閉店公告。店內(nèi)華聯(lián)超市里有不少客人正在選購商品，樓上的服裝鞋帽百貨區(qū)也有少量市民在選購。其中樓上已有部分品牌店撤柜，尚在的品牌店也多數(shù)打出了打折促銷的提示牌?！敖裉斓娜肆髁勘绕綍r(shí)稍微多一些，但沒有增加太多，算正常吧?！比A聯(lián)商廈客戶服務(wù)中心的一名值班人員告訴記者，當(dāng)天貼出閉店公告后，偶有部分周邊老年居民進(jìn)來逛逛。

“樓上的部分餐飲已提前撤了，部分品牌店也撤了，還有一些運(yùn)動(dòng)品牌在清倉。”一名工作人員告訴記者，根據(jù)計(jì)劃，超市將營業(yè)到5月22日，而一些樓上的運(yùn)動(dòng)服裝鞋帽等店可能過完五一就會(huì)陸續(xù)撤場。

／講述 ／

曾經(jīng)逛華聯(lián)是很時(shí)尚的事

“在這里工作這么些年，有感情了，一下子說要閉店還有些不舍?！痹谌A聯(lián)商廈二樓一家運(yùn)動(dòng)品牌店里，店員張女士面對整層樓稀疏的幾名顧客，仍然熱情問好，希望客人能進(jìn)到店內(nèi)看看。

“我是前幾年調(diào)到這里工作的，這里離家近，工作也相對輕松一些?！睆埮空f，她對這里很有感情，別看平常來的客人不多，但銷售情況一直不錯(cuò)。張女士告訴記者，“旅游季節(jié)銷售情況最好，特別是遇到天氣不好的時(shí)候，很多游客就來買衣服，還有經(jīng)常有游客在海邊弄濕或弄臟了衣服，會(huì)直接就來買一套?！?/p>

“這里有很多回憶，20多年前逛華聯(lián)是很時(shí)尚的事，我們?nèi)依闲〗?jīng)常過來逛逛?！痹谌A聯(lián)超市購物的市民王女士說，80后的她記得上小學(xué)時(shí)這里剛開業(yè)，當(dāng)時(shí)爸媽還帶她來這里體驗(yàn)自動(dòng)扶梯?！靶r(shí)候我們家住在李滄，那時(shí)候過來一次還得坐很長時(shí)間的公交車?！蓖跖空f，7年前他們家搬到了小港住，這幾年偶爾還會(huì)帶著孩子來逛逛。

／幕后 ／

商圈變遷不復(fù)昔日輝煌

曾經(jīng)，華聯(lián)商廈一度輝煌，緊鄰青島火車站，可謂是寸土寸金的黃金位置。特別是上世紀(jì)90年代剛開業(yè)時(shí)，算得上是青島的商業(yè)龍頭，但隨著西部商圈的地位逐漸被東部等取代，華聯(lián)商廈也就此開始走下坡路。

30年間，隨著零售業(yè)發(fā)生翻天覆地的變化，輝煌不再的華聯(lián)商廈也曾嘗試調(diào)整重建。2008年奧帆賽前，華聯(lián)商廈曾投資2000多萬元裝修改建，引進(jìn)多個(gè)品牌組合完成升級(jí)，在功能上實(shí)現(xiàn)了從現(xiàn)代百貨向時(shí)尚百貨的轉(zhuǎn)變。考慮到商廈處于棧橋風(fēng)景區(qū)內(nèi)，同時(shí)又緊鄰火車站、海底隧道等城市交通中樞，華聯(lián)商廈還保留了“生活超市”并引入“八方一品美食廣場”。

據(jù)當(dāng)時(shí)的媒體報(bào)道，重新營業(yè)后的華聯(lián)商廈，日平均客流量達(dá)到6000人至8000人，差不多接近商廈鼎盛時(shí)期的日平均客流量。但也就在同一時(shí)期，青島市高端商業(yè)百貨紛紛涌現(xiàn)——海信廣場、百麗廣場等相繼開業(yè)，本土零售龍頭利群集團(tuán)也走向多元化。2014年到2015年，青島商業(yè)開啟新一輪轉(zhuǎn)型升級(jí)，2015年萬象城開業(yè)、擴(kuò)建后的海信廣場二期投入使用……高端商業(yè)不斷擴(kuò)容的同時(shí)，傳統(tǒng)百貨的日子越來越難過，老牌商業(yè)的洗牌正進(jìn)一步加速。有業(yè)內(nèi)人士說，華聯(lián)商廈這幾年幾乎就是靠著火車站游客的優(yōu)勢生存著。

／延伸 ／

“出火車站看?！痹龠M(jìn)一步

青島火車站是全國獨(dú)一無二的在主城區(qū)里靠海邊最近的火車站，距青島灣僅幾百米遠(yuǎn)，但以前從火車站出站口往海邊方向看去，華聯(lián)商廈、國風(fēng)大酒店、海潤大廈等建筑將游客看海的目光徹底遮擋。

今年3月，市南區(qū)委副書記、區(qū)長高健做客“民生在線”時(shí)提到，市南區(qū)正在積極推進(jìn)項(xiàng)目土地整理和規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，計(jì)劃今年拆除青島火車站南側(cè)的海潤大廈、華聯(lián)商廈、山東國際貿(mào)易大廈等高層建筑，建設(shè)濱海廣場，打開通海視廊，綜合開發(fā)利用地下空間。市南區(qū)正在市自然資源和規(guī)劃局的指導(dǎo)下，開展項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案征集工作。

此前，市南區(qū)已于去年10月啟動(dòng)了對青島灣廣場項(xiàng)目一期規(guī)劃范圍（郯城路、費(fèi)縣路、廣州路、太平路圍合區(qū)域）內(nèi)建筑的拆除，到目前已完全拆除18層的原國風(fēng)大酒店，海潤大廈也將在近期完成內(nèi)部電力設(shè)施遷移后開拆，華聯(lián)商廈計(jì)劃在6月份開拆。

根據(jù)市南區(qū)的規(guī)劃，青島灣畔的這片區(qū)域?qū)⒆兂汕鄭u濱海新地標(biāo)。未來青島灣廣場項(xiàng)目將綜合開發(fā)利用地下空間，與火車站、地鐵站點(diǎn)及周邊互聯(lián)互通，實(shí)現(xiàn)火車站前濱海廣場“出站即觀海”的觀景效果，提升火車站周邊區(qū)域城市品質(zhì)，突出青島灣歐陸風(fēng)情，擬打造集商務(wù)、商業(yè)、旅游、文化、交通、住宿、休閑娛樂于一體的城市綜合體。在規(guī)劃中，青島灣廣場項(xiàng)目還將配建大量的停車位，解決周邊目前停車難的問題。（觀海新聞／青島早報(bào)首席記者 孫啟孟）