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    3500套保障房年底開(kāi)售

    多數(shù)房源位于李滄和四方 5處保障房項(xiàng)目公布進(jìn)展情況

    今年年底之前，至少將有3500套保障性住房上市銷售，將以限價(jià)商品住房為主。6日上午，青島市國(guó)土資源和房屋管理局市住房保障中心王育生主任做客“在線問(wèn)政”欄目，解答島城市民的疑問(wèn)。

    二批保障房受關(guān)注

    盡管島城推出的首批保障性住房13個(gè)項(xiàng)目正在選房

過(guò)程當(dāng)中 ，但沒(méi)有入圍本次選房的家庭已經(jīng)迫切地關(guān)注二批保障性住房的情況。當(dāng)天的訪談當(dāng)中 ，網(wǎng)民7成以上的問(wèn)題全部是咨詢二批保障性住房信息的。

    “目前正在抓緊準(zhǔn)備今年第二批經(jīng)濟(jì)適用住房公開(kāi)銷售工作，預(yù)計(jì)將于年底前推出?！笔凶》勘Ｕ现行耐跤魅握f(shuō)，經(jīng)初步梳理，下一批公開(kāi)銷售的房源大多分布在四方、李滄等區(qū)域。

    依據(jù)年初確定的供應(yīng)計(jì)劃，今年全年保障性住房供應(yīng)總量為9000套，今年9月份已經(jīng)推出了5451套，這意味著二批保障性房源的數(shù)量不會(huì)低于3500套。“本市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售實(shí)行預(yù)銷售公告制度，新建項(xiàng)目具備預(yù)銷售條件時(shí)，市國(guó)土資源和房屋管理局將在青島住房保障網(wǎng)()、青島房地資源網(wǎng)()發(fā)布銷售公告?！蓖跤f(shuō)，公告中將對(duì)擬銷售項(xiàng)目的位置、房源數(shù)量、價(jià)格以及登記時(shí)間和登記方式做詳細(xì)說(shuō)明。

    31到50歲為主要受益家庭

    今年9月份推出的首批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房項(xiàng)目，首次將以前的搖號(hào)選房制改為打分制，根據(jù)目前的選房情況來(lái)看，存在不少高齡、高分家庭棄購(gòu)的情況，更存在不少年輕家庭因?yàn)榉謹(jǐn)?shù)偏低而難以入圍的現(xiàn)象。在當(dāng)天的訪談當(dāng)中 ，有不少市民提出“現(xiàn)行的輪候排序積分規(guī)則中 ，打分制度對(duì)年輕人十分不公平”的問(wèn)題。

    “9月出臺(tái)的《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》，是在綜合考慮申請(qǐng)家庭基本情況的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)住房、收入、年齡和家庭人口等因素進(jìn)行綜合打分確定排序，相對(duì)搖號(hào)而言，更加科學(xué)合理?！蓖跤f(shuō)，從整體來(lái)看，住房面積仍是首要因素，年齡項(xiàng)雖然滿分分值與住房面積一樣，但高齡家庭較少，影響不大，而且高齡老人改善住房條件的能力相對(duì)年輕人來(lái)說(shuō)更弱。

    “本市首次公開(kāi)銷售采用輪候計(jì)分排序規(guī)則，入圍的6065戶家庭中 ，60歲以上的家庭只占8.29%，31到50歲的家庭占64.66%，仍為本市住房保障政策的主要受益家庭，這一比例也與全市保障性住房申請(qǐng)家庭年齡結(jié)構(gòu)比例基本相當(dāng)?！蓖跤f(shuō)。

    5處保障房中一處要等等

    當(dāng)天的訪談當(dāng)中，還透露了5處保障性住房項(xiàng)目的施工進(jìn)展。四方區(qū)廣昌路昌盛花園二期限價(jià)商品住房項(xiàng)目，已列入市保障性住房建設(shè)計(jì)劃，正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。但受項(xiàng)目地塊周邊廣播電視塔搬遷影響，前期手續(xù)辦理緩慢，尚不具備公開(kāi)銷售條件。

    文昌路保障性住房項(xiàng)目共包括三個(gè)地塊，分別為文昌路155號(hào)、158號(hào)和318號(hào)，擬規(guī)劃建設(shè)各類保障性住房3000余套。其中 155號(hào)地塊規(guī)劃建設(shè)公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房；158號(hào)和 318號(hào)地塊規(guī)劃建設(shè)限價(jià)商品住房。目前，文昌路項(xiàng)目正在進(jìn)行基坑開(kāi)挖。李滄區(qū)風(fēng)機(jī)廠項(xiàng)目現(xiàn)正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工，惠水路項(xiàng)目正在進(jìn)行主體施工。兩項(xiàng)目的預(yù)售時(shí)間將根據(jù)項(xiàng)目具體進(jìn)展情況確定，待具備條件后，向社會(huì)發(fā)布銷售公告。嶗山區(qū)西韓經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目已列入島城保障性住房建設(shè)計(jì)劃，現(xiàn)正在進(jìn)行主體施工。（王愛(ài)科）