| 晚報訊 據(jù)北京日報報道，市面上第一個固定利率房貸終于“出水”：記者前天從光大銀行了解到，該行上周六正式推出5年期以下（含）、5年－10年以下（含）兩檔期限的固定利率房貸產(chǎn)品，利率分別為5.94％和6.18％。 同時銀行規(guī)定，僅10年以下（含）的個人一手住房
貸款才能申請固定利率。首年提前還貸交違約金 記者了解到，光大銀行規(guī)定固定利率房貸借款人可部分或全部提前還款，貸款存續(xù)期一年以內(nèi)提前還款，按提前還款金額的3％收取違約金，貸款存續(xù)期一年以上的提前還款不收取違約金。銀行人士評價說，這個對提前還款的約束條款比預(yù)想的寬松。 銀行“亂戰(zhàn)”固定房貸目前，浦發(fā)、建行等已經(jīng)遞交申請，只要得到監(jiān)管部門的批準，不少銀行將會陸續(xù)推出固定利率房貸產(chǎn)品。記者了解到，固定利率房貸產(chǎn)品真正的市場沖擊還需等工、農(nóng)、中、建四大行推出相應(yīng)產(chǎn)品后才出現(xiàn)。 另有人士預(yù)計，將來各家固定利率房貸可能開出的“價碼”不一樣，并配以不一樣的配套條款和約束條件，可能打破房貸“天下一統(tǒng)”的局面。 專家分析，不是所有人都適合選擇固定利率房貸，一般來說，對于收入預(yù)期穩(wěn)定的人士可能適合申請此種貸款，比如公務(wù)員和教師等。
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