居住是每個人來到一座城市的終極目的,宜居也就是對一座城市的至高評價。

七月的青島,山青水碧,氣候宜人,來自全國各地的知名行業(yè)專家共襄盛會,共話宜居城市建設。在今天啟幕的2021山東(青島)宜居博覽會暨中國(青島)宜居與建筑業(yè)高質量發(fā)展高峰論壇上,百余家企業(yè)和機構在一萬多平方米的展館內集中亮相,展示住建領域的新技術、新產品、新應用、新成果,參展者在互動式、沉浸式體驗中,感受城市居住標準的未來之光。 

本次博覽會以“宜居城市時尚生活”為主題,由青島市人民政府主辦,青島市住房和城鄉(xiāng)建設局、青島日報報業(yè)集團、青島市工商業(yè)聯合會、全國工商聯城市基礎設施商會、青島市社會組織總會(聯盟)承辦,包括宜居博覽會展會、宜居與建筑業(yè)高質量發(fā)展高峰論壇兩大板塊。 

博覽會圍繞“宜居”這一主線,在全方位展現近年來青島住建事業(yè)成就的同時,邀請多位國內行業(yè)大咖“坐鎮(zhèn)”,用他們的真知灼見,擘畫宜居城市“升級版”。 

從“住有所居”到“住有宜居”,“住在青島”正在發(fā)生嬗變。

據統(tǒng)計,青島市城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積由90年代初的不足6.7平方米提升至如今的33.4平方米。截至2020年底,青島市城鎮(zhèn)商品住房、保障性住房約316.2萬套、建筑面積約3.1億平方米,總體達到戶均一套房。 

往大里說,“宜居”的概念不應只涵蓋居住體驗,就如同各類宜居城市排行榜會從經濟指標、生態(tài)環(huán)境、社會文明等多維度去衡量一樣。為了充分發(fā)揮在新發(fā)展格局中的“雙節(jié)點”作用,青島不斷在更大的市場空間中配置資源的同時,深入實施城市更新行動,推進城市生態(tài)修復、功能完善工程,加強城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和社區(qū)建設。 

在新基建的驅動下,無論哪個層面的“宜居城市”建設,都將迎來“升級版”?？梢哉f,此次博覽會就是一個為全國住建企業(yè)搭建起的學習和交流平臺,通過在青島的思想碰撞和相互啟發(fā),加速行業(yè)的轉型升級和持續(xù)健康發(fā)展。

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從“住有所居”邁向“住有宜居” 

“海濱城市千千萬,唯獨青島無可替代?！边@是此前刷爆朋友圈的一篇網文對青島的評價。這種好感和向往源自“紅瓦綠樹、碧海藍天”的自然風光、“喝啤酒吃蛤蜊”的煙火氣息、“來了就是青島人”的開放心態(tài)……這些因素的加持,讓青島成為一座“來了就會愛上”的城市。 

人來了,重要的是能留住。能否解決外來人口的住房問題,這決定了其是否甘愿在此“扎根”。為此,一方面要堅持“房住不炒”的定位,保持房地產市場平穩(wěn)運行;另一方面則要構建多層次的住房保障體系。 

2007年至今,青島市政府相繼出臺了經濟適用住房、限價商品住房、公共租賃住房(含廉租住房)的一系列政策舉措,建立起了層次分明、結構完善、全面覆蓋的住房保障和供應體系,基本實現了“低端有保障、中端有支持、高端有市場”的住房供應格局?？梢哉f,城鎮(zhèn)住房保障制度的實施,不僅解決了中低收入住房困難家庭的住房困難問題,還在促進住房市場平穩(wěn)健康發(fā)展,維護社會穩(wěn)定方面發(fā)揮了積極作用。 

如今,順應國家大勢,青島全面跨入了租購并舉的住房新時代。2018年至今,青島市陸續(xù)出臺了12項培育和發(fā)展住房租賃市場的配套政策,多渠道支持擴大租賃住房建設和供應規(guī)模,規(guī)范和促進租賃型人才住房建設。 

從家家有住房到人人有房住,青島人的住房觀念正在悄然發(fā)生改變,早日住上宜居房,成為青島人新的中國夢。面向未來,時刻牢記“全心全意為人民服務”的根本宗旨,不斷健全住房市場體系和保障體系,青島正向著“住有所居、住有宜居、職住平衡”的總體目標繼續(xù)邁進。 

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重量級嘉賓在青共話“宜居”  

時下,“碳達峰”“碳中和”已成社會焦點,同時也是此次高峰論壇研討交流的核心點。

“大開眼界!”逛完2021山東(青島)宜居博覽會展館后,全國政協常委、上海市政協副主席周漢民感慨,之所以給出如此評價,是因為在展館內他捕捉到了“雙碳”的三個核心要義——減碳、重復使用和智能管理。建筑領域的節(jié)能減碳是實現碳達峰、碳中和的重要一環(huán),他認為中國建筑業(yè)未來的發(fā)展理念必須以“減量、定制,綠色、綜合”為主軸,在減少碳排放的同時,做到可重復使用和智能化管理。 

中國工程院院士、同濟大學原副校長吳志強認為,為實現“碳達峰、碳中和”目標,中國人正在用實際行動兌現對世界的承諾。綠色建筑經過漫長的前期探索,已經到了新的歷史節(jié)點。隨著人工智能時代的到來,綠色建筑必須融合智慧數字化,這將是時代的必然趨勢。 

著眼“宜居”這一主題,著名房地產專家、全國房地產商會聯盟主席顧云昌談到,宜居包含兩層含義,人與自然和諧共生以及人與人之間保持親密關系,既有物質方面的舒適,也有精神層面的愉悅。如何塑造“宜居青島”?顧云昌建議,應當踐行綠色發(fā)展理念,加強綠色建筑節(jié)能減排,同時建設“有溫度的社區(qū)”,形成宜居的家庭、宜居的社區(qū)到宜居的城市的梯度發(fā)展。 

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“高科技”讓城市更宜居 

觀象君在展館內看到,前來逛展的人絡繹不絕,參展者在互動式、沉浸式體驗中,感受宜居城市發(fā)展的未來之光。伴隨著新基建市場的不斷發(fā)展,青島的裝配式建筑產業(yè)已經站上“風口”。 

作為“青島第一高樓”海天中心鋼結構供應方之一的中建科工山東公司,其展區(qū)內呈現了小學、醫(yī)院、住宅、停車場等多種鋼結構裝配式應用場景,“以學校和醫(yī)院建設項目為例,我們大量采用標準化設計、工業(yè)化生產的部品部件,像樂高積木一樣快速搭建交付,裝配率可達到70%。同時,鋼結構裝配式建筑的鋼材回收利用率可達95%。長期來看,循環(huán)經濟的減排紅利,將對未來實現碳達峰,特別是鋼鐵產業(yè)與建筑產業(yè)碳達峰起到巨大作用?！敝薪乒ど綎|公司總經理王超介紹說。 

在中青建安展區(qū),一處裝配式內裝應用場景吸引了不少市民的關注。展區(qū)工作人員薛原告訴觀象君,一間5平方米的裝配式衛(wèi)生間只需一天時間即可完工,相比之下傳統(tǒng)建造方式至少需要20天。“通過定制化生產和現場拼裝的模式,粗略算下來,材料費可節(jié)約50%,人工費可節(jié)約70%,而且新型材料的耐用性更強,更環(huán)保,更加符合綠色建筑的發(fā)展趨勢。” 

“黑科技”的投用,能讓宜居城市建設“事半功倍”。展館一隅,一個形似推車的黃色設備十分搶眼。據青島海德工程集團執(zhí)行總裁寇媛媛介紹,依托雷達探測技術,利用這輛“小車”就能探測出道路下的空洞,就如同給道路做“B超”,進而避免城市道路塌陷事件。

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新基建助力宜居城市走向“升級版” 

當前,新基建方興未艾,新冠疫情余波猶存,國內住建企業(yè)也在適時求變,試水數字化轉型。 

“建筑產業(yè)正經歷著深化改革、轉型升級與科技跨越同步推進、高度疊加的過程。如今,無論是智能建造還是智慧工地管理都已有不同程度的推廣,但不可否認的是整個行業(yè)的數字化轉型還處于起步階段。”全國工商聯城市基礎設施商會秘書長程林告訴觀象君。據悉,目前,建筑業(yè)基于大數據應用的標準體系還沒有建立,因而造成數據孤島現象,這就亟需構建一套完善的技術標準體系,同時注重發(fā)揮企業(yè)的主體作用,提升建筑企業(yè)大數據建設的積極性。 

在高峰論壇上,《建筑業(yè)民營經濟高質量發(fā)展青島宣言》會面向全國發(fā)布,其目的就在于呼吁民營建筑企業(yè)抱團發(fā)力,共同推動建筑行業(yè)轉型升級和提質增效。“這些企業(yè)帶著前沿理念和技術而來,通過在青島的思想碰撞與相互啟發(fā),進一步激發(fā)行業(yè)的轉型升級和持續(xù)健康發(fā)展。”程林說。 

作為城市的建設者,住建企業(yè)進行技術研發(fā)和創(chuàng)新的最終目的,就是推動宜居城市建設,進而滿足人民對美好生活的向往。有專家認為,在不同發(fā)展階段下,大家對“宜居城市”的內涵要求是不一樣的,在“雙碳”目標之下,如今的宜居城市建設不僅要環(huán)境好、設施好,更要融入新技術和高科技,讓城市運行更加便利高效、綠色智慧。 

從這一層面上講,聚合行業(yè)企業(yè)資源,推動構建宜居城市的“升級版”,也正是此次博覽會舉辦的用意所在。 

山青水碧、城海相依,風光秀美、氣候宜人。優(yōu)越的自然人文稟賦,使青島成為久負盛名的宜居之城。在新發(fā)展理念的引領下,我們正朝著更高水平的“宜居城市”進發(fā),開門迎貴客,遠謀于未來,如今,“宜居之城”青島已揚起風帆!

作者 |冰潔 攝影 |劉棟