小編從市自然資源和規(guī)劃局獲悉，

嶗山區(qū)規(guī)劃海爾六號(hào)路以西、

株洲路以北LS0801－023地塊住宅項(xiàng)目

規(guī)劃方案于27日進(jìn)行批前公示。

據(jù)悉，

項(xiàng)目位于嶗山區(qū)規(guī)劃海爾六號(hào)路以西，

株洲路以北，

總用地面積約57581．4平方米，

總建筑面積為289803平方米，

用地性質(zhì)為二類居住用地，

將打造科技智慧住宅，

引領(lǐng)時(shí)代潮流。

從具體的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)來(lái)看，該項(xiàng)目規(guī)劃地上建筑面積203796平方米，其中住宅面積196290平方米（包括人才住房78516平方米），商業(yè)面積2430平方米，配套服務(wù)用房面積5076平方米。配套服務(wù)用房種類多種多樣，除包括社區(qū)體育中心、衛(wèi)生服務(wù)站、老年人服務(wù)站、綜合性文化服務(wù)中心、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、公廁在內(nèi)的鄰里中心外，還有郵件末端公共服務(wù)設(shè)備、居民健身場(chǎng)地等。

地下總建筑面積86007平方米，包括一處1445平方米的社區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、垃圾收集站和機(jī)動(dòng)車庫(kù)。此外，該項(xiàng)目還配建老年和兒童活動(dòng)場(chǎng)地等等。項(xiàng)目建設(shè)密度25％，綠地率35％，規(guī)劃住宅總戶數(shù)1697戶，可容納居民5091人，配建機(jī)動(dòng)車位2211個(gè)，包括地上18個(gè)和地下2193個(gè)。

此外，

今天市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)還發(fā)布了

《海爾七號(hào)路以北、規(guī)劃海爾四號(hào)路以東

LS0801－017地塊產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目規(guī)劃方案批前公示》。

據(jù)悉，該項(xiàng)目位于嶗山區(qū)規(guī)劃海爾七號(hào)路以北，規(guī)劃海爾四號(hào)路以東，為2021年度青島市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。該地塊規(guī)劃用地面積28446平方米，總建筑面積200949平方米，地上建筑面積135972平方米，包括辦公、商業(yè)和物業(yè)管理用房；地下建筑面積64977平方米，包括設(shè)備用房及車庫(kù)、廚房及餐廳、以及停車位（地上50個(gè)，地下1310個(gè)）。

項(xiàng)目容積率為4．78，建筑密度40％，綠地率20％。該項(xiàng)目借城市更新的契機(jī)，擬打造兼具效率、人文、智慧，生態(tài)與彈性的多維互聯(lián)的智慧園區(qū)。

來(lái)源 ｜觀海新聞／青報(bào)全媒體記者 王冰潔