青島新聞網(wǎng)5月17日訊（記者 李倍）今天，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《歡樂濱海城B－3－05B地塊項(xiàng)目施工圖變更批前公示》。據(jù)悉，此次規(guī)劃方案變更涉及停車位布局、綠化及鋪裝景觀等，待項(xiàng)目建成后將成為老四方區(qū)第一家五星級酒店。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目位于市北區(qū)瑞海北路29號，建設(shè)內(nèi)容包含酒店、商業(yè)、辦公，由青島仁和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)。在滿足已批規(guī)劃要求的前提下，根據(jù)后期招商、運(yùn)營等需要，擬對本項(xiàng)目規(guī)方案進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整部分樓座的高度、面寬以及立面風(fēng)格等，同時結(jié)合單體方案調(diào)整一并優(yōu)化外環(huán)境設(shè)計。

據(jù)了解，規(guī)劃方案調(diào)整后地上建筑面積不變，具體調(diào)整為，在地面停車數(shù)量滿足規(guī)劃要求的前提下，調(diào)整停車位布局、消防車道路、綠化、鋪裝景觀方案設(shè)計等。

建筑立面由真石漆調(diào)整為玻璃幕墻，輔以石材。此外，2＃3＃樓建筑輪廓調(diào)整，2＃樓根據(jù)酒店功能需要，各層層高增加，層數(shù)由15層調(diào)整為14層，主樓進(jìn)深由29．05米調(diào)整為27．95米，裙房進(jìn)深由18．90米調(diào)整為27．70米，建筑高度由58．50米調(diào)整為61．80米。

同時，3＃樓二層與2＃樓裙房相連，層數(shù)由3層調(diào)整為2層，進(jìn)深由27．90米調(diào)整為27．70米，建筑高度由14．80米調(diào)整為15．90米。6＃樓功能由辦公調(diào)整為酒店，根據(jù)酒店功能需要，各層層高增加，層數(shù)由25層調(diào)整為23層，左側(cè)裙房進(jìn)深由13．00米調(diào)整為17．40米，主樓進(jìn)深由14．65米調(diào)整為15．05米，主樓面寬由47．00米調(diào)整為47．40米，建筑高度由90．30米調(diào)整為94．70米。

據(jù)記者了解，B－3－05B地塊為歡樂濱海城奧潤國際項(xiàng)目，早在去年8月，該地塊就已進(jìn)行過規(guī)劃調(diào)整，涉及建筑層數(shù)、功能等方面。根據(jù)歡樂濱海城早期規(guī)劃顯示，奧潤國際項(xiàng)目總建筑面積14萬余平方米，涵蓋酒店、辦公和商業(yè)項(xiàng)目，建成后將成為老四方區(qū)第一家五星級酒店。