青島日報(bào)社／觀海新聞5月14日訊 今天，為期三天的青島首次集中土拍正式收官，涉及63宗地塊，總占地面積161．8萬平方米，合計(jì)約2427畝，總建面329．64萬平方米，起始總價125億元。最終，2宗地流拍、1宗地達(dá)上限價網(wǎng)上土地競價中止，將轉(zhuǎn)入網(wǎng)下競自持面積，因而最終60宗地塊以128．66億元成交。

詳細(xì)來看，12日出讓22宗地，總占地面積57．55萬平方米，規(guī)劃總建面113．9萬平方米，總起始價55．55億元。最終，成交19宗地，總成交價58．73億元；13日出讓17宗地塊，總占地面積37．22萬平方米，規(guī)劃總建面110．37萬平方米，總起始價44．86億元。最終，17宗地塊全部以底價成交，總成交價44．86億元；14日黃島區(qū)西海岸24宗地塊繼續(xù)出讓，總占地面積67萬平方米，規(guī)劃總建面105．37萬平方米，起拍總價25．07億元。最終，24宗地以底價25．07億元成交，融創(chuàng)、金茂、中南建設(shè)、青島隆海、魯商集團(tuán)等落子黃島。

放眼全國，近期多個城市開啟集中供地出讓。從4月15日至5月11日，長春、沈陽、重慶、廣州、無錫、杭州、北京等7個城市已完成了首批土地集中入市的拍賣；福州與青島則于5月12日開啟首批集中供地的出讓。

據(jù)悉，1－4月百強(qiáng)房企累計(jì)銷售操盤金額37476．7億元，同比增長65．3％，較2019年同期增長近42．3％。其中4月銷售操盤金額10359．7億元，同比增長32％，環(huán)比微降4．2％，但較2020年月均銷售規(guī)模增長8．3％。

今年前4月房企的亮眼表現(xiàn)主要受益于2－3月至今的樓市“小陽春”行情，房企紛紛加大供應(yīng)及營銷力度，把握當(dāng)前的銷售窗口期。但整體而言，樓市大局是平穩(wěn)的，熱點(diǎn)城市樓市成交熱度持續(xù)。

有專家分析認(rèn)為，今年前4月全國房企的亮眼表現(xiàn)主要受益于2－3月至今的樓市“小陽春”行情，房企紛紛加大供應(yīng)及營銷力度，把握當(dāng)前的銷售窗口期。但整體而言，樓市大局是平穩(wěn)的，熱點(diǎn)城市樓市成交熱度持續(xù)。（青島日報(bào)／觀海新聞記者 王冰潔）