青島新聞網(wǎng)4月26日訊（記者 李倍）今天，青島中車四方智匯港一期項(xiàng)目－產(chǎn)業(yè)示范區(qū)公布規(guī)劃方案。據(jù)悉，項(xiàng)目用地面積3．26公頃，地上建筑面積17．92萬平方米，將打造工廠、展覽、商業(yè)、餐飲為一體的多功能綜合體。

根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目位于市北區(qū)杭州路16號(hào)，由中車科技園（青島）有限公司建設(shè)。該項(xiàng)目位于中車四方廠區(qū)東南端，根據(jù)程泰寧院士團(tuán)隊(duì)園區(qū)更新規(guī)劃，該地塊規(guī)劃用地面積3．26公頃，地上建筑面積17．92萬平方米，擬建集產(chǎn)業(yè)辦公、會(huì)議、工廠、展覽、商業(yè)及餐飲為一體的綜合體，打造有城市特色、文化、生態(tài)、科技并存的產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。地塊內(nèi)現(xiàn)存信號(hào)塔、鐵軌及枕木、臨時(shí)儲(chǔ)存車廂、現(xiàn)存少量較高價(jià)值組團(tuán)喬灌木等，將作為工業(yè)遺產(chǎn)元素一并融入建筑及景觀設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目106a地塊規(guī)劃用地面積14794．5平方米，總建筑面積116350平方米，其中地上總建筑面積77800平方米，規(guī)劃智能工廠及產(chǎn)品研發(fā)，地下建筑面積38550平方米，規(guī)劃停車位774個(gè)。項(xiàng)目容積率5．26，建筑密度50．31％。

106b地塊規(guī)劃用地面積17782．8平方米，總建筑面積147810平方米，其中地上總建筑面積101400平方米，規(guī)劃商務(wù)金融、餐飲及其他商服，地下建筑面積46410平方米，規(guī)劃停車位1217個(gè)。項(xiàng)目容積率5．7，建筑密度36．95％。

據(jù)記者了解，中車四方智匯港項(xiàng)目是中國中車響應(yīng)國家在青島建設(shè)“中國－上海合作組織地方經(jīng)貿(mào)合作示范區(qū)”、打造“一帶一路”國際合作新平臺(tái)戰(zhàn)略部署，落實(shí)山東省“新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換綜合試驗(yàn)區(qū)”和青島市“十五個(gè)攻勢(shì)”工作要求的重點(diǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目啟動(dòng)標(biāo)志著中國中車和青島市共同打造的“軌道交通裝備千億級(jí)產(chǎn)業(yè)鏈”又邁出了重要一步，也必將進(jìn)一步完善老城區(qū)城市基礎(chǔ)設(shè)施和城市功能，有力地推動(dòng)老城區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速高質(zhì)量發(fā)展。